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1.中国公民,年龄18-65周岁,他已经连续工作了6个多月和经营者运营了一年多.
2.厦门抵押物（住房）的业主中没有18岁以下的未成年人和70岁以上(含70岁)的成年人.
3.如果该住房是第二抵押,住房的第一权利人必须是厦门银行.
4.借款人需要一套或多套自有住房(本市至少一套自有住房)。
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1、身份证
2、厦门房子权属证
3、厦门房子借资个人征信报告
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5、户口本（20万以上）
6、结婚证（已婚）
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2、材料交齐后,银行安排厦门专业的评估机构对住房进行评估（线上线下看银行的要求）.
3、报批住房贷款（审核➕出批贷涵）根据住房评估报告和贷款人的资质（征信、财务情况、负债等）出贷款额度,批复.
4、签订住房贷款合同并公证
在《厦门住房贷款合同》中,约定贷款种类、贷款金额、利率、贷款用途、还款方式、贷款期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理等一系列问题.
5、办理抵押登记,约定日期到厦门住房管理局办理抵押登记.
6、发放贷款,将贷款资金,打入合同里指定的银行卡.
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