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1、贷款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列住房抵押证明材料：
（1）贷款人所在厦门集美单位出具的贷款人固定经济收入证明和工作证明；
（2）贷款担保人厦门集美的营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）贷款人具有法律效力的身份证明；
（4）符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
（5）厦门集美抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据；
（6）购建住房的合同、协议或其他证明文件；
（7）贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷款人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有厦门有效的身份证明文件;
3、厦门具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押住房有厦门房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、申请住房抵押贷款人的年龄在18-65岁之间;
6、厦门银行规定的其他条件;
厦门房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；厦门住宅抵押贷款,有期限长,利息底的优势,受到大额资金需求的房主青睐.办理厦门住宅抵押贷款专员经验丰富,服务一流:厦门住房抵押大额借钱,房产证抵押借钱不押房,名贵酒典当贷款等
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