厦门个人房产抵押贷款

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1、厦门集美房产证（不动产证，2017年后房产证和土地证合二为一）;

2、权利人及配偶的身份证;

3、权利人及配偶厦门集美的户口本;

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

5、收入证明;

6、为提高借钱通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等);

7、抵押住房借钱用途证明;

8、半年到一年以上的银行流水;

9、厦门集美借钱银行规定的其他办理抵押房屋典当行借钱,公司抵押分期房借款,二手房抵押商务活动借款,住房抵押机构贷款不押房,房产抵押借钱等资料;

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如果生活中有需要用到大额资金周转，名下有住房作为资产，可以用来作为抵押物，抵押给银行或放贷机构申请抵押贷款。但是抵押房产机构贷款,个人房屋抵押贷款,购房合同抵押经营借款,分期房抵押借款不押房,工薪借款等此类贷款产品的申请也是需要满足一定条件的，而满足申请条件有以下几点

1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；

3.厦门贷款机构认可的担保人;

4.年满18岁，抵押住房的贷款人和抵押的住房年龄之和不能超65岁;

5.住房面积需在40平以上，房龄需10年以内;

6.拥有厦门的住房产权要明晰，有共有人的需共有人的同意书才可以办理申请;

7.有厦门合法有效的身份 证明，有独立民事行为能力;

贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住房的保险费、住房的评估费等。一般贷款下来要1个月左右

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